Een oud huis in Middelburg laten schilderen vraagt meer voorbereiding dan een nieuwbouwwoning, en daar betaal je ook voor wat je krijgt: verf die blijft zitten. Of je nu in een eeuwenoud pand in de binnenstad woont, in een wederopbouwhuis of in een woning uit de jaren tachtig, onze schilder begint met kijken wat er op de muren en het houtwerk zit. Pas daarna kiest hij grondlaag, aantal lagen en aanpak.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Welke soorten oude huizen staan er in Middelburg?
Grofweg drie. Binnen de singels vind je eeuwenoude panden met dikke muren en veel houtwerk. Daartussen staan huizen die na het bombardement van mei 1940 zijn herbouwd, toen een groot deel van het oude centrum uitbrandde. En buiten de singels liggen de naoorlogse wijken, met onder meer Reijershove, waar ruim achthonderd woningen uit de jaren tachtig staan. Die zijn inmiddels ook al veertig jaar bewoond.
Schilderwerk in Middelburg of op Walcheren? Een eigen schilder komt, met Sigma-verf en een vaste prijs. Gratis offerte binnen 24 uur.
Wat doet de schilder op een muur met eeuwen aan lagen?
Eerst voelen en krabben. Komt er wit poeder op je vinger, dan krijt de oude laag af en hecht nieuwe verf er niet op. Laat er een schil los, dan krabt de schilder door tot hij op een stevige laag zit. Daarna komt er een grondlaag op, die het oppervlak bindt en ervoor zorgt dat de verf overal even hard opdroogt. Grondlaag plus één laag wit kost € 18,99 per m² op de muur.
Af en toe blijkt er onder de verf oud behang te zitten. Is dat goed vast, dan kan er soms overheen, maar vaak is het beter om het eerst te laten weghalen. Daarvoor sturen we een van onze behangers, vóór de schilder. Grotere scheuren of gaten maakt een stukadoor uit ons team eerst dicht; verf alleen maakt een muur niet vlak.
Wat als een muur vochtig is?
Dan eerst de oorzaak, dan pas verf. Een lekkende goot, een kapotte voeg of slecht ventileren in een badkamer: zolang het vocht blijft komen, bladdert elke nieuwe laag weer. Zodra het lek is verholpen en de wand weer droog is, zet de schilder er een isolerende grondlaag op, zodat de oude vochtkring niet door het wit heen trekt. Is er schimmel, dan wordt die eerst behandeld.
Een ouder huis in Middelburg dat een frisse laag verdient? Laat de schilder je muren beoordelen en ontvang een vaste prijs.
Hoe pak je spachtelputz in een huis uit de jaren tachtig aan?
In veel huizen uit die tijd zit op de wanden nog de korrelige structuur van de eerste bewoners. Die kun je prima overschilderen, alleen heb je dan een langharige roller en extra verf nodig, anders blijven de dalletjes grijs. Op zo’n korrel adviseert de schilder vaak een grondlaag, omdat de oude laag ongelijk zuigt. Wil je liever een gladde wand, dan kan een stukadoor de structuur eerst overstucen; daarna komt de schilder.
Kan het hele huis in één planning, ook als je erin blijft wonen?
Ja. De schilder werkt dan per ruimte, te beginnen met een logeerkamer of zolder die je kunt missen. Zware kasten zet je vooraf zelf in het midden; wat er nog staat, dekt hij af. Houtwerk zoals ramen, deuren en de trap neemt hij mee na de muren, met de vaste stuksprijzen van houtwerk laten schilderen in Middelburg.
Net een oud huis gekocht en staat het nog leeg? Dan kan alles tegelijk, en spuiten is dan vaak sneller als je in één keer muren en plafonds laat sauzen of spuiten in Middelburg. De tarieven uit wat een schilder in Middelburg kost geven je alvast een richtbedrag, en voor de rest van je huis is er schilder Middelburg.
Wat vragen bewoners van oudere huizen in Middelburg ons?
Is een oud huis per m² duurder?
Het tarief per m² is gelijk. Het verschil zit in de grondlaag, die op oude muren vaker nodig is, en soms in een tweede laag.
Schilderen jullie ook over oude lakverf op de muur?
Niet zomaar. Muurverf hecht slecht op een gesloten, glanzende laag. De schilder schuurt die eerst op, of adviseert een andere aanpak als dat niet genoeg is.
Woon ik in een monument, wat moet ik dan regelen?
Voor binnen meestal niets. Voor een nieuwe kleur aan de buitenkant leg je het eerst voor aan de gemeente Middelburg.
Hoeveel garantie krijg ik op het binnenwerk?
Eén jaar vanaf de oplevering. Op buitenschilderwerk is dat drie jaar.
Schilderwerk in Middelburg of op Walcheren? Een eigen schilder komt, met Sigma-verf en een vaste prijs. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.