Een oud pand in Middelburg laten schilderen kan prima, maar de muur vraagt meestal meer voorbereiding dan in een nieuw huis. Zuigt of poedert de oude laag, gaat er eerst een primer op.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
In de binnenstad staan eeuwenoude panden naast huizen die na het bombardement van mei 1940 opnieuw zijn opgebouwd. Op beide soorten muren komt onze schilder andere dingen tegen, met elk een eigen aanpak en een eigen prijs.
Wat tref je aan op de muren van een eeuwenoud pand in de Middelburgse binnenstad?
Vaak een stapel geschiedenis. Oude kalk- of gipspleister, daarover verf van tientallen jaren, soms nog een laag behang die ooit is overgeschilderd. Elke vorige bewoner heeft er iets aan toegevoegd, en niet altijd met de juiste verf.
Voor de schilder telt vooral één vraag: zit wat er nu op de muur zit nog goed vast? Een oude laag die afgeeft of loslaat, maakt ook de nieuwe verf zwak. Daarom begint het werk in een oud pand met kijken, voelen en soms een klein stukje proefschuren, voordat er ook maar een roller in de verf gaat.
Binnen of buiten schilderen in Middelburg? Een schilder uit ons eigen team komt, met Sigma-verf. Gratis offerte binnen 24 uur.
Wat is er anders aan een huis dat na 1940 in de binnenstad is herbouwd?
De muren zijn jonger en meestal rechter, maar ook zo’n huis wordt al vele decennia bewoond. Daardoor zitten er vaak veel kleuren over elkaar heen, en soms een structuurlaag zoals spachtelputz die er later op is gezet.
Wit over een donkere oude verflaag dekt zelden in één keer; dan komt er een tweede laag bij, voor € 7,99 per m² in wit. Spachtelputz kan de schilder overschilderen als de laag goed vastzit, maar verf haalt de korrel er niet uit. Wil je een gladde wand, dan laat je hem eerst door een van onze stukadoors glad maken en schildert de schilder daarna.
Poedert of bladdert je muur: wat gebeurt er voordat er nieuwe verf op komt?
Veeg je met je hand over de muur en blijft er wit poeder op je vingers, dan poedert de oude laag. Die krijgt een primer, zodat de nieuwe verf ergens aan kan hechten. Bladdert de verf, dan steekt de schilder alle loszittende verf eerst weg: een nieuwe laag maakt een loszittende oude laag niet vast.
| Wat de schilder ziet | Wat hij eerst doet |
|---|---|
| Muur zuigt sterk of poedert | Primer onder de verf |
| Korrels, oude druppels of losse deeltjes | Schuren, € 3,99 per m² |
| Verf die bladdert | Losse stukken wegsteken en de randen bijschuren |
| Ooit gelakt in plaats van gesausd | Eerst beoordelen, want op een gesloten laklaag hecht muurverf niet |
| Vettige plekken rond knoppen en deurposten | Ontvetten |
Die laatste twee herken je lang niet altijd bij een eerste blik. Een muur met oude lakverf is een bekend voorbeeld: Sigma raadt af om zijn muurverf daarop te zetten, omdat die bij vocht kan loslaten. In een oud huis dicht bij de kust is dat extra reden om goed te kijken. Zit er vocht in de muur zelf, dan vraagt een vochtige muur laten schilderen in Middelburg nog een stap eerder: de oorzaak aanpakken.
Wat kost het om een bovenwoning in een oud binnenstadspand te laten schilderen?
Neem een bovenwoning met 72 m² muur die sterk zuigt, waarvan 24 m² eerst geschuurd moet worden, en een plafond van 28 m²:
| Post | Berekening | Bedrag |
|---|---|---|
| Muren schuren | 24 × € 3,99 | € 95,76 |
| Muren primeren en sauzen, wit | 72 × € 18,99 | € 1.367,28 |
| Plafond sauzen, wit | 28 × € 13,99 | € 391,72 |
| Samen | € 1.854,76 |
Bedragen zonder btw, met de verf erbij.
Is het trappenhuis naar de bovenwoning hoog, dan rekenen we die muren gewoon per m². Een huis zonder oude lagen is goedkoper per m²; drie andere woningen laten zien wat een schilder in Middelburg kost.
Je oude pand in Middelburg laten schilderen? Vertel ons bij de aanvraag hoe oud het huis is; je offerte ligt er binnen 24 uur.
Blijven de scheve muren van een oud pand scheef na het schilderen?
Ja. Verf volgt de muur en maakt hem niet vlakker. Gaten, bulten en naden blijven zichtbaar, en bij strijklicht soms zelfs meer dan eerst. Voor veel eigenaren van een oud pand hoort een licht golvende wand juist bij het karakter.
Wil je wel een strakke wand, dan komt er vóór het schilderen eerst een egaliserende laag of stucwerk op. Dat doen onze stukadoors, en de schilder volgt als die laag droog is. Bij de inmeting bespreken we welke kant je op wilt, zodat je je muren in Middelburg laat schilderen met een resultaat dat bij je huis past.
Vragen over schilderwerk in een oud Middelburgs huis
Wat kost het om een oude binnendeur met kozijn op te knappen?
Schuren en schilderen van een houten binnendeur met kozijn kost vanaf € 249,99, in RAL 9010 of 9016. Is het hout beschadigd, dan kan er een stelpost voor herstel bij komen, vanaf € 200,00.
Neemt de schilder de oude plafonds ook mee?
Ja. Ook in een oud pand is een wit plafond € 13,99 per m². Zuigt het plafond, dan wordt het primeren en sauzen samen € 19,99 per m². Meer over oude plafonds staat bij plafond laten schilderen in Middelburg.
Gaan de oude houten plinten in dezelfde klus mee?
Ja, voor € 9,99 per meter voor één laag inclusief schuren, en een tweede laag € 4,99 per meter. De schilder doet ze na de muren.
Moet de oude kalkverf van mijn muur af voordat er nieuwe op kan?
Vaak wel. Kalkverf geeft af aan je hand en daar hecht moderne muurverf slecht op. De schilder wast of schuurt de losse laag eraf en zet er een primer op, zodat de nieuwe verf houvast heeft.
Binnen of buiten schilderen in Middelburg? Een schilder uit ons eigen team komt, met Sigma-verf. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.